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1、房屋商铺被他人霸占。
2、房屋商铺共同共有人对各自所占有的份额存在不同意见。
3、多人对同一不动产主张产权,导致房屋不能正常出租、出售。
4、房屋设置了居住权,导致房屋不能正常出租、出售。
5、小产权房的所有权不能被确认的。
6、房屋商铺登记不完善被认定为违章建筑,影响拆迁补偿的。
7、不动产共同共有人未被记录在案,导致没有产权的。
8、房屋商铺被共同共有人私自抵押、出售,损害其他共有人利益。
9、房屋商铺被一房多卖。
10、房屋商铺被多次抵押,影响债权人实现抵押权。